著名基金經理Peter Lynch在1977-1990年十三年間管理的基金達到29%平均年回報,基金由2千萬美金增值到14億美金,是當時規模最大的基金。
Peter Lynch有三本名著: 彼得林區選股戰略(One Up On Wall Street), 征服股海(Beating the Street), 學以致富(Learn to Earn,他的投資策略非常有學習價值,他長線投資於高增長的潛力股,忽略短期的市況波動。
2019年12月6日星期五
2019年11月30日星期六
近年熱門的物業管理股
近年內地物業管理行業成為金融圈焦點,整體行業的擴展速度快,有高增長力。這主要受惠於早幾年內地地產商大幅興建和銷售物業,而龍頭地產商開始企業化經營物業管理服務,令行業集中度在近年急速上升,龍頭物管股獲得更大的市佔率,加上管理費隨著人們對生活水平有要求而上漲,這都令物管行業在近年急速掘起。
近年內地大型地產商開始分拆物業管理股上市,龍頭物管股主要有碧桂園(2007)的碧桂園服務(6098)、中國海外(688)的中海物業(2669)和雅居樂(3383)的雅生活服務(3319)。其它物管股有綠城服務(2869)、彩生活(1778)、新城悅服務(1755)、永升生活服務(1995)。
物管公司的管理項目可以受惠於母公司的銷售而增加,而不需要像母公司高度舉債來發展項目,又不用承擔資產周轉和滯銷帶來的風險,相對地產商追求貨如輪轉,物管企業可享受穩定的強勁現金流。而企業化經營後的物管公司亦容易獲得母公司以外的管理項目,或者併購其他物管公司,而在擁有客戶群後除了管理費外亦可透過增值服務拓展收入來源。
近年內地大型地產商開始分拆物業管理股上市,龍頭物管股主要有碧桂園(2007)的碧桂園服務(6098)、中國海外(688)的中海物業(2669)和雅居樂(3383)的雅生活服務(3319)。其它物管股有綠城服務(2869)、彩生活(1778)、新城悅服務(1755)、永升生活服務(1995)。
物管公司的管理項目可以受惠於母公司的銷售而增加,而不需要像母公司高度舉債來發展項目,又不用承擔資產周轉和滯銷帶來的風險,相對地產商追求貨如輪轉,物管企業可享受穩定的強勁現金流。而企業化經營後的物管公司亦容易獲得母公司以外的管理項目,或者併購其他物管公司,而在擁有客戶群後除了管理費外亦可透過增值服務拓展收入來源。
訂閱:
文章 (Atom)