房地產信託基金REIT

坊間有說法指買REIT比買樓好，究竟REIT是甚麼? 它是否良好的投資目標?

Real Estate Investment Trust (REIT)，即是房地產信託基金，是一種直接在交易所買賣的基金，基金持有和管理物業組合，如商場、商厦、酒店、停車場等等，是其中一個熱門的長線投資標的。

房託有穩定的派息，派息主要來自租金收入。而根據《房地產基金守則》，基金管理人必須將除稅後的90%淨收入，分派予基金單位持有人。所以買入優質的房託可以得到穩定和理想的派息。

領展823

領展823 $78.x長線投資可以開始慢慢吸納，分幾注~10%再入。價值上開始吸引，沒有人知何時見底和未來走勢如何，我亦從不估底，所以一定要留現金，慢慢儲貨。

領展十分優質，今次受到的影響不大，而物業組合偏向在住宅區，有5成屬於日常生活消費。如果往後有重大不利事件和被大幅破壞等就要重新審視，若只是因經濟數據差而大跌反而是吸納良機，一來領展有抗經濟周期韌性，二來領展多年來難見平貨，平貨只有在外圍環境差才出現。